Archives[ 2008年12月 ]の記事一覧

 
 

[スポンサー広告] スポンサーサイト

--年--月--日 --:--

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[雑記] 来年が良い年でありますように!

2008年12月31日 20:10

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと235日

9月から始めた当ブログへ足を運んでくださった方々に感謝すると共に平成20年の試験勉強を終わります。

土地家屋調査士試験を目指す方々を始め、来年が皆様にとって良い年になりますように!

スポンサーサイト
人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[速読] 速読本を揃えてみました。

2008年12月31日 12:03

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと235日

今日は平成20年最後の一日。
自分をさらなる進化させてくれる(はず)。「速読」についての記事を書こうと思います。

理論的なウンチク本でなく、速読習得への具体的な練習方法等が掲載されている楽しそうな本であり、わざわざ著者の違う4冊(上が図書館で借りてきた本、下がAmazonで購入した本)を揃えてみました。

[速読本を揃えてみました。]の続きを読む
人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[雑記] 来年からではなく・・・

2008年12月30日 17:56

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと236日

毎年恒例の献血に行って来ました。

最近タルみ気味です。
今年も残すところあと1日、来年は自分にとって人生の分岐点になることでしょう。
また、今年一年だけでなく今までの人生を振り返り、この大不況の中で既に後戻りはできない挑戦の意義を噛締め、来年からではなくあと一日でも精一杯試験勉強に取り組みます。

人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[速読] 速読記憶術

2008年12月26日 21:22

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと240日

受験生にとって何の楽しみもないクリスマスも過ぎ去ってくれました。
ところで、平成21年土地家屋調査士試験まであと8ヶ月!
まだ8ヶ月あるか、もう8ヶ月しかないか難しいところですね。ただ、自分にとって今年いっぱいは試験への準備期間だと思って学習してます(あと1週間もないけど)。

試験対策の一つに「速読」を習得したいと考えてます。

速読記憶術 1分1秒を争うあなたの学習効果が大幅アップ!

一応一通り読んでみた感想は、そんなにすぐに速読できません。そもそも、どの辺りから速読なのかも分かりませんが・・・。
ただ、文章の読み方に関して言えば、今までの自分の常識とは正反対ですから、そんなすぐに習得できる訳ないですかね。長年培ったクセはなかなか抜けません。
でも、これさえ習得すれば試験対策に非常に強力な武器になりますし、今後の社会人生活に大いに役に立ってくれることは間違いないはず!!


その点では、試験までまだ8ヶ月あります。これからでも速読を身に付けるには、十分に間に合う期間ではないでしょうか。


この本の中で
記憶術の逆説 - 膨大なものほど一発で覚えられる」
と興味深い事が書いてありました。
この辺の自分なりの理解については、また書きたいと思います。

人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[登記申請書] 建物表題登記に挑戦!4

2008年12月24日 22:26

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと242日

前回「建物表題登記に挑戦!3」からの続き

ようやく建築業者さんの会社謄本と印鑑証明書が届きまして、無事建物表題登記申請の受付ができました。
チョンゴから叔父さんへのささやかなクリスマスプレンゼントになりました。

ところで土地家屋調査士試験に向けての試験勉強ですが、はっきし言って辛い・・・。
でも、平成20年も残すところ後一週間、いい歳こいた受験生にはクリスマスもお正月もなくひたすら勉強、勉強の毎日しかありません。

人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[登記申請書] 建物表題登記に挑戦!3

2008年12月17日 22:01

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと249日

前回「建物表題登記に挑戦!2」からの続き

昨日12月16日大安に、前回ご指導頂いた部分を修正して法務局に叔父さんと二人で登記申請書を提出に行ってきました。
一応不安なので、登記相談コーナーで確認してもらってからにすると、

不安的中 Σ(゜д゜;)!!

建物建築業者が管轄法務局外のため、会社の謄本と印鑑証明書が必要ですって・・・。
わずか30秒でKO Σ( ̄ ̄ ̄Д ̄ ̄ ̄lll) ガビーン

人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[関数電卓] CASIOfx-991ES二刀流

2008年12月15日 21:15

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと251日

ジャーーーン!

CASIOfx-991ES 2台

ついにCASIOfx-991ESもう1台購入しました。
別の機種にしようかとすごく迷ったのですが、最近とても使いやすくなってきたので、結局CASIOfx-991ESにしました。

二刀流の効果はまだ未知ですが、これから修行を重ねて行きたいと思います。

[関連記事]

人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[リサーチ] イージーミスの傾向

2008年12月14日 18:37

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと252日

講座の小テストなどは、常に焦っています。
こんな時は必ずイージーミスが発生!!

前記事「土地家屋調査士試験の最大の敵はイージーミス!?」から自分のイージーミス一覧表みたいなものをまとめています。

イージーミス一覧表
申請書
3 登録免許税漏れ
2 「印」漏れ
3 申請書最下部「調査士~」漏れ
1 建物「番地」漏れ
計算
2 四捨五入ミス
1 トラバースの誤差配分の補正値配分ミス
1 真数座標をメモリ登録ミス
地積測量図
1 「地積=○○㎡」漏れ
1 辺長漏れ
2 杭種漏れ
建物図面
1 自地番漏れ
1 隣接地番漏れ
1 境界線からの距離漏れ
各階平面図
3 求積部分の「1階」「2階」漏れ
3 「床面積=○○㎡」漏れ

左側の数字はミス回数です。
実際はエクセルで簡単に作っていますが、今後もまとめていき、問題解答後に表を確認し焦る中でも、絶対にイージーミスを出さない事を徹底します。

人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[図面] 土地家屋調査士試験対策にHO_CADを導入

2008年12月13日 20:12

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと253日

少しずつ書式問題にも慣れてきました。
今日は一日図書館で建物の申請書と図面練習に励みました。というのも明日の日建学院の講座は「建物」。
基本的に建物方面は素人ですから予習をしっかりやって明日の講座に望みます。

土地と建物両方に言えることですが、図面部分の点検(しっかり寸法どおり描けてるか?)を怠り気味。
一々スケールで計るのも面倒になってきたので、CADで予め書式問題の図面を作っておいてトレッシングペーパーなどの透明紙に印刷しておけば便利と思っていました。

自分はHO_CADを使ってます。(三日前から)
このCADはフリーソフトで、土木測量系に大変に特化しており、JW-CADとも互換性があります。
ソフト内で座標入力から求積表まで作成できる優れもの

HO_CADで作図1(面積計算)

三日前から使い出した自分でも、これだけを作成するのに5分程度。
自分の書いた図面の上に乗っければすぐに点検できます。
会社の専用ソフトでも問題ないのですが、家のパソコンにもCADが入っていると何かと便利だと思います。

HO_CAD公式ホームページ

このHO_CADは工夫次第で土地家屋調査士試験対策に非常に役にたってくれると思います。

[土地家屋調査士試験対策にHO_CADを導入]の続きを読む
人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[登記申請書] 建物表題登記に挑戦!2

2008年12月12日 21:24

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと254日

前回「建物表題登記に挑戦!1」からの続き
昨日、法務局の登記相談コーナーに相談に行った結果、自分が疑問に思ってることの解答もやさしく教えてもらってきました。

  1. 原因及び日付の日付が分かりません。(これは引渡し証明書がないと分からないのではないかと思います。)
    →引渡し照明書に書いてありましたが、昨日の相談には間に合いませんでしたが、登記官も「実際に申請する時は、引渡し証明書は添付してくださいね。」て感じでした。
  2. 建築確認(済)書に添付してある建築図面と実測の建物の寸法が違う場合はどうすればいいのか?
    →図面の記載はもちろん実測値を記載し、設計図の辺長と違っても問題ないとのこと。
  3. 建物図面及び各階平面図の作成者をチョンゴにしていいのか?
    →作成者はチョンゴでOKとのこと。

他に指摘されたことは、

[建物表題登記に挑戦!2]の続きを読む
人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[登記申請書] 建物表題登記に挑戦!1

2008年12月10日 22:46

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと256日

自分の叔父さん(民法風にいうと直系尊属の兄弟)←親父の弟が最近、マイホームを新築しました。
そこで、叔父さんに頼んで建物新築による建物表題登記をやらせてくれと頼んでみました。
もちろん報酬はなしで、登記は本人申請という形でやらせてもらうことになり、
今月の初めに建物が完成しまして建築確認(済)書と住民票を渡され

「じゃあ登記頼んだぞ!」

おい、このクソ忙しいタイミングにですか?とつくづく忙しい事は重なるもんですね。
しかし、こちらから頼んだ事であり滅多にないチャンス。忙しい中にも時間を作ることが実務家への第一歩と闘志を燃やし、今日の夕方に建物図面と各階平面図を建築図面を基に書き、申請書も試験問題の建物表題登記と同じ書き方で書いてみました。

そこで、疑問に思ったことが何点かありました。

[建物表題登記に挑戦!1]の続きを読む
人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[関数電卓] 一日一問、計算方法は2種類以上!

2008年12月09日 22:26

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと257日

早いもので12月も中旬に差し掛かろうとしてます。
ブログも暫く放置してしまいましたが、ここ最近自分のブログにログインできない状態が続いて、これはFC2のサーバー上の問題だと思いますが、これが「無料」の恐ろしいところですね。
このまま、ログインできなくなったらブログ自体を削除することもできないし・・・冷汗タラタラでした。が!本日無事にログインできましたw
尚、コメントを書いても「過去の投稿と内容が重複しています。」というエラーが続く時があります。
コメントを書いて頂いた方でこのエラーがでてしまった方々、本当に申し訳ありません。原因は不明ですが、それについてもご迷惑お掛けします。


ブログを放置している間も勉強は何とか毎日してました。
土地の書式問題を何とかこなしている内に感じ始めたことがあります。

「複素数」です。

当ブログでも紹介した複素数による計算方法ですべての問題が解けるかというと、
実際はそうでもないと思います。
大変画期的な計算方法ではありますが、問題によっては複素数による計算方法にこだわりすぎると、逆に時間が掛かってしまう場合が多々あるはずです。
そして、学生の時に習った基本的な数学の公式だけでも、訓練によっては短時間で問題は解けるようになると感じました。

試験対策として、一つの書式問題(計算部分)においても、2つ以上の方法で解答を導きだす方法を習得しておいた方が有効的と判断して、時間がないときでも
「一日一問、計算方法は2種類以上」
みたいな感じで習慣づけて、毎日電卓に触れるようにしてます。

ちなみに、まだ電卓(CASIOfx-991ES) 1台でがんばってます。

人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[雑記]

2008年12月05日 15:00

Powered By 画RSS
人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!

[過去問] 共同相続の登記って何?

2008年12月04日 19:42

平成21年土地家屋調査士試験筆記試験まで、あと262日

■H12 土地家屋調査士試験 第12問エ

一筆の土地について共同相続の登記がされた後に,その土地の一部をAの単独所有とする旨の遺産分割の調停が成立した場合,Aは,その部分の分筆の登記の申請について他の相続人の協力が得られないときは,単独で代位による分筆の登記を申請することができるか?


ところで、共同相続の登記って何?
「共同相続の登記」を必殺のWeb検索してみると、
神戸の行政書士 すがぬま法務事務所様のページで
http://www2.odn.ne.jp/~cjj30630/toki.html
分かり易く説明されてました。

いわゆる、遺産分割協議前に 法定相続分どおりに相続登記することで、遺産分割協議が無事終われば法定相続分の持分で相続登記しておいたものを持分移転登記するんですね。
なるほど、これで問題文の意味がやっと分かりました。
この場合は、添付情報として、上記ページ内でも記載されている「調停又は審判に基づいて相続登記を申請する場合には、調停調書又は審判書(確定証明書付き)の謄本」を添付すれば単独で分筆登記ができる!

■正解

[共同相続の登記って何?]の続きを読む
人気ブログランキングに投票!ポチっFC2ブログランキングに投票!ポチっ日本ブログ村ランキングに投票!ポチっ ← このクリックが全ての支えです!



上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。